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2.明確服務權責：簽訂代辦合同時，需注明服務內容(如材料整理、提交、跟進審批進度、補正材料等)、完成時限、費用明細，(避免隱形收費)及違約責任(如因機構原因導致延期失敗，需退還服務費并賠償損失)，留存合同及付款憑證備查。

四、全程跟進與風險把控少
1.實時跟進進度：要求代辦機構定期反饋審批進度(如材料是否受理、是否需要補正、住建部門核查意見等)避免因機構拖延或遺漏導致超期。
2.留存關鍵證據：將所有提交的材料復印件、與代辦機構的溝通記錄(如微信、郵件)、審批部門的回執等整理存檔，若后續出現糾紛或資質問題，可作為維權依據。
建議你先自行梳理企業現有材料(如原資質證書有效期、人員社保繳納情況)，明確是否存在業績不足、人員缺失等問題。要不要我幫你整理一份貴州房地產開發資質延期的核心材料清單及自查表，方便你提前排查問題，提高代辦效率?